• Grey Instagram Icon
  • Vkontakte Social Icon
Обзор рынка жилья по России
Недвижимость, приобретенная с использованием средств материнского капитала, может таить угрозу для покупателей

Недвижимость, приобретенная с использованием средств материнского капитала, может таить угрозу для покупателей

Новости

В Росреестре начали прием документов для регистрации прав на недвижимость в электронном виде в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Аналитики портала о недвижимости «Gipernn.ru» представили результаты своего исследования, в котором определили районы, улицы и дома Нижнего Новгорода с наибольшим числом жителей.

В последнее время на рынке недвижимости появляется всё больше и больше квартир, приобретённых с использованием средств материнского (семейного капитала).

При первичном осмотре документов выявить это достаточно сложно, а в ряде случаев и вовсе невозможно.

Недвижимость, которая была приобретена ранее с использованием средств материнского капитала, может таить в себе угрозы для последующего приобретения её в собственность покупателем, поскольку для покупки были привлечены государственные денежные средства и программа по улучшению жилищных условий предусматривает наделение недвижимостью всех членов семьи.

Однако, продавцы, экономя свои деньги и время, как им на тот момент кажется, а именно: выдел доли у нотариуса, получение разрешения органа опеки и попечительства на продажу недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетним лицам – пренебрегают требованиями закона и, не исполняя нотариальное обязательство о наделении долями в квартире всех членов семьи, нарушают закон.

Тем самым продавцы невольно вовлекают незнающего покупателя в оспоримую и недействительную сделку, которую в дальнейшем может оспорить как орган опеки и попечительства, прокуратура, так и сам ребенок, которому полагалась доля в проданной квартире, по достижении своего совершеннолетия.

При таком раскладе покупатель рискует остаться без квартиры и без денег и на долгие годы обеспечить себе участие в судебных тяжбах.

Чтобы избежать такой удручающей картины, надо всегда обращаться к профессионалам. Не просто спрашивать совета знакомого юриста или агента, который не будет ни за что отвечать, а заключать договор с агентством, где работает целая команда профессионалов, где все, включая агента, менеджера, юриста, директора, проверят, а, по необходимости, и запросят ряд документов для того, чтобы гарантировать вам безопасность сделки.

  • Grey Instagram Icon
  • Vkontakte Social Icon

© 2023 «Недвижимость». Сайт создан на Wix.com

This site was designed with the
.com
website builder. Create your website today.
Start Now